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北京学区房价格下跌之谜 背后真相让人感到惊讶 背后真相实在让人惊愕

2023-11-26 12:02来源:网络转载
导读:这个户型的房子,9月底680万元成交,现在挂640万元没人问,11月中旬,在北京中关村的一家我爱我家门店,中介人员王超一边用鼠标划拉电脑屏幕上的房源...

北京学区房价格下跌之谜 背后真相让人感到惊讶 背后真相实在让人惊愕

这个户型的房子,9月底680万元成交,现在挂640万元没人问,11月中旬,在北京中关村的一家我爱我家门店,中介人员王超一边用鼠标划拉电脑屏幕上的房源,一边感叹:国庆假期后,房价一天一个样。

王超所说的这套房源位于中关村附近,因为有中关村一小加持,此前二手房成交价一直保持在15万元/平方米左右,但不到两个月时间,挂牌价降至13万元/平方米左右,9月,同一小区成交了两套房源,之后就没成交过。

有关北京学区房价格出现松动的消息,最早出现在万柳蜂鸟家园小区,一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成交,该小区2022年曾以22万元/平方米价格成交一套开间,巨大的下跌幅度让舆论哗然。

王超说,最近一个月来,包括学区房在内的二手房价格变动频繁,但个别降幅较大的成交属于个案,并不具备普遍性,价格跌了没?确实是跌了;但平均跌幅真有那么大吗?答案显然是否定的。

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